По итогам мая 2019 года на вторичном рынке в подавляющем большинстве городов России (в выборку попало 89 городов с численностью населения более 100 тыс. человек) средние цены продолжают расти, сообщает ЦИАН.Исключением оказался Новороссийск и Саранск.
За 12 месяцев средняя цена квадратного метра жилья на вторичном рынке крупных городов РФ выросла на 11%.
На протяжении рассматриваемого периода наиболее активно из предложения вымывались квартиры стоимостью менее 2 млн руб., их доля в объёме предложения снизилась на 8 п. п.
Рост средней цены квадратного метра на вторичном рынке зафиксирован в 83 городах из 89.
Рейтинг лидеров по уровню средней цены на вторичном рынке жилья возглавил город Сочи – 130,1 тыс. руб. за кв. м, наиболее доступные предложения в Балаково– 30,4 тыс. руб. за кв. м.
Снижение цены зафиксировано только в двух крупных городах: Саранске (-3%) и Новороссийске (-6%). Можно предположить, что падение цен в Новороссийске вызвано тем, что квартиры на вторичном рынке в городе и так чересчур дороги. Ведь даже после их удешевления квадратный метр, по данным ЦИАН, стоит более 63 тыс. руб. При этом средняя цена квадрата в крупных составляет 58,1 тыс. руб.