С 1 сентября вступил в силу закон о «гаражной амнистии», благодаря которому жители Новороссийска могут зарегистрировать право собственности на свои гаражи в ЕГРН. Закон предусматривает возможность оформления не только самого гаража, но и бесплатного предоставления земли под ним. Как это можно сделать, новороссийцам рассказал замглавы администрации Константин Меланиди
⠀
Оформление в собственность гаража происходит при следующих условиях:
✅ он является капитальным, то есть имеет прочную связь с землей;
✅ он построен до вступления в силу действующего Градостроительного кодекса РФ (т.е. до 29 декабря 2004 года);
✅ гараж не был признан самовольной постройкой.
⠀
Закон позволит гражданам реализовать свое право на оформление гаража даже если:
✅ гаражный кооператив прекратил своё существование;
✅ гараж имеет общие стены с другими гаражами или находится с ними в одном ряду;
✅ не оформлена земля под гаражом;
✅ человек, у которого был приобретен гараж, умер или его местонахождение не известно;
✅ гараж принадлежал родственникам, но после смерти не был передан в наследство;
✅ земельный участок под гаражом предоставлен кооперативу на праве бессрочного пользования или аренды.
⠀
Какие документы может предъявить владелец гаража?
✅ решение органа власти о предоставлении земельного участка под гаражом (в т. ч. советского периода);
✅ решение завода, совхоза или иного предприятия, при котором был построен гараж;
✅ документ, подтверждающий выплату пая в гаражном кооперативе;
✅ решение общего собрания гаражного кооператива, подтверждающее распределение гаража;
✅ старый технический паспорт на гараж, который был подготовлен для технической инвентаризации гаража;
✅ документы о подключении гаража к электрическим сетям инженерного обеспечения;
✅ документы о наследстве;
✅ документы о приобретении гаража у другого лица.
⠀
При обращении гражданина с заявлением по оформлению прав на земельный участок и гараж, он получит постановление о предоставлении земельного участка бесплатно в собственность и выписки из ЕГРН, подтверждающие регистрацию права собственности на гараж и земельный участок.
⠀
Для этого необходимо обратиться в МФЦ или управление имущественных и земельных отношений по адресу: ул. Бирюзова, 6, кабинет 205.
Фото: admnvrsk