В Новороссийске продан участок разорившегося ЗАО «Агрофирма «Мысхако», который выставлялся на продажу больше месяца назад. Обладателем 6,7 га земель сельхозназначения стала группа компаний из Санкт-Петербурга, которая занимается строительством жилых и нежилых зданий, сообщает «Коммерсант».
Участок был выставлен на открытые торги за 1 млн. рублей. Такая цена «золотой» земли в районе Мысхако обусловливалась определенными рисками при ее покупке.
«На дату продажи, из земельного участка в части выделены иные земельные участки, при этом на образованные участки ЗАО «АФ «Мысхако» утратило право собственности. Приобретая земельный участок, покупатель берет на себя риски, что не представится возможным выявить/установить/ границы, и распоряжаться земельным участком, как в целом, так и в части», — отмечалось в материалах Единого федерального реестра «Федреурс».
ЗАО «Агрофирма «Мысхако» признали банкротом в 2014 году. Тогда сумма требований к нему составила 1,9 млрд. рублей. Основным кредитором АФ «Мысхако» является ООО «Торговый дом «Агроторг»» (правопреемник Россельхозбанка), напоминает «Коммерсант». Кредитор инициировал возбуждение уголовного дела в отношении бывшего гендиректора банкротного предприятия Сергея Янова. По версии ООО «Торговый дом «Агроторг»», до введения конкурсного производства агрофирмой было продано 440 га земли по ценам ниже рыночных.
Недавно еще один участок приобрел нового владельца – это группа компаний «Строительные технологии комфорта», зарегистрированная в Санкт-Петербурге и занимающаяся строительством жилых и нежилых зданий. Она выкупила землю за 7,5 млн. рублей.
Как распорядятся участком сельхозназначения новые хозяева? Как рассказал эксперт «НР», есть несколько категорий сельхозземель. На землях одной категории можно только пахать, растить сады, виноградники и т.д. На землях другой категории при желании можно образовать СНТ и строить дачные домики.
Светлана Добрицкая для «Новороссийского рабочего»