Арбитражный суд Краснодарского края запретил застройщику ЖК «Орион-3» на ул. Губернатора Волкова, 44 в Новороссийске в течение пяти месяцев привлекать деньги в связи с неисполнением обязательств перед дольщиками, сообщает «Коммерсант».
С соответствующим иском в суд обратился краевой департамент по надзору в строительной сфере Краснодарского края. Как следует из документа, департамент сослался на отчетность застройщика ООО «Хорс» за третий квартал 2021 года, согласно которой у того имеются неисполненные обязательства по 60 договорам участия в долевом строительстве на общую сумму свыше 133 млн руб. По мнению заявителя, это свидетельствует о грубом нарушении со стороны застройщика, которое ставит под угрозу права и законные интересы участников строительства. Суд требование стройнадзора удовлетворил.
Согласно разрешительной документации, ЖК «Орион-3» — это семиэтажный дом на 60 квартир. В марте 2021 года администрация Краснодарского края сообщала о 100% завершении строительства объекта и готовности его введения в эксплуатацию в июне 2021 года.
В мэрии «Ъ-Кубань» уточнили, что ввод объекта в эксплуатацию неоднократно переносился, в последний раз — до лета 2023 года в связи с тем, что застройщик продолжает решать вопросы с подключением объекта к коммунальным сетям.
По данным «СПАРК-Интерфакс», ООО «Хорс» зарегистрировано в Новороссийске в 2014 году. Основной вид деятельности компании — работы по сборке и монтажу сборных конструкций. В 2021 году выручка организации составила 853 тыс. руб., чистый убыток — 424 тыс. руб. Основными владельцами являются Дмитрий Мороз (55%) и Алексей Мороз (25%).
В январе 2022 года ООО «Норд-ЛТД» (Новороссийск) направило в суд иск о признании банкротом ООО «Хорс» из-за долга в 1,9 млн руб. Однако в мае Арбитражный суд Краснодарского края в удовлетворении требований отказал в связи с погашением задолженности должником.
В отношении гендиректора компании Алексея Мороза ранее было возбуждено уголовное дело по ч. 4 ст. 159 УК РФ (мошенничество), его подозревают в хищении средств дольщиков на 320 млн руб. В январе 2022 года оно было передано в суд. О приговоре застройщику не сообщалось.