На Общественном совете, обсуждавшем концепцию генплана, Новороссийска прозвучали статистические данные — сколько земли в городе. Они не очень-то обрадовали.
Вся площадь муниципального образования Новороссийск, 1 город и 6 сельских округов, составляет 84839 га. То, что муниципальной земли в Новороссийске очень мало, известно давно. Но сколько ее всего? И всего 1(!) процент – если в гектарах, то меньше 850. А раньше было больше. Ведь сейчас в частном владении 32 процента всей территории.
Краевой собственности в Новороссийске – 3 процента. Больше всего территории принадлежит Российской Федерации – 46 процентов. Это земли лесного фонда – их больше всего, водные объекты, земли Минобороны.
По словам представительницы питерского НИИ Перспективного градостроительства Ольги Набасовой, в будущем генплане основное развитие получила зона специализированной общественно-деловой застройки – учреждения культуры, образования, здравоохранения. Детсадами муниципальное образование обеспечено на 45 процентов от необходимого. При этом детских дошкольных учреждений нет в 16 населенных пунктах из 25. К 2042 году их должно быть 124 – это в два раза больше, чем сейчас. Школ сейчас 35, а в течение двадцати лет их количество должно дорасти до 61. Ответ на вопрос, как вся эта «социалка» появится в Новороссийске, дал мэр Андрей Кравченко.
Поскольку муниципалитет имеет право распоряжаться только одним процентом территории, мэр видит единственный способ решить эту проблему – вести работу с застройщиками, договариваться о передаче участков городу, выкупать. В итоге уже сейчас 11 участков ими будут переданы под школы. Под детсады – 6.
Но зачем, спрашивается, столько земли продали, передали частным инвесторам?