Злополучный дом № 55 по улице Энгельса, откуда по словам жителей вывозят полные КамАЗы строительных отходов, вчера посетила комиссия с участием городской администрации, сообщил замглавы Дмитрий Алферов. Чиновник продолжает утверждать, что безопасности жильцов, которые считают, что в низу их здания идет незаконная перепланировка, ничего не угрожает. Но проблемы есть. Причем у администрации и у управляющей компании «НУК» взгляды на эти проблемы совпадают частично.
-Хочу успокоить жильцов дома — никакую перепланировку владелец подвала не проводит. Ленточный фундамент и несущие конструкции не тронуты, -утверждает Дмитрий Алферов.
По словам замглавы, сложности в том, что подвал бывает регулярно затоплен. И всю ответственность за это он возложил на НУК. Вот версия случившегося от Дмитрия Алферова.
Еще в ноябре 2021 года в управление городского хозяйства обратился собственник подвального помещения по ул. Энгельса 55. Он написал заявление с просьбой провести проверку деятельности управляющей компании АО «НУК». По его словам, подвальное помещение постоянно заполняется водой, уровень которой достигает середины голени. Владелец считает, что вся проблема в протечках внутридомовых сетей. Управляющая компания просьбы собственника разобраться с подтоплением и устранить неисправность игнорировала.
Тогда же, специалисты УГХ города выехали на место и после обследования территории выдали АО «НУК» соответствующее предписание. На устранение нарушений было дано 3 месяца. Однако, не дождавшись никакой помощи и вразумительных объяснений от управляющей компании, собственник подвального помещения решил самостоятельно устранить проблему подтопления.
Нанятые им рабочие разбили и вывезли бетонный пол, слой которого оказался весьма внушительным, так как предыдущий владелец пытался решить «мокрую» проблему с помощью гидроизоляции и поднятием уровня пола. Также хозяину злополучного подвала пришлось отбить слой штукатурки с потолка и стен. Именно этот грунт и видели жильцы дома, когда он вывозился.
Сегодня, в ходе проверки установлено, что выданное АО «НУК» в ноябре предписание не выполнено, в связи с чем компании будет выдано повторное предписание, а документы направлены в ГЖИ края для возбуждения административного производства.
В то же время в НУКе утверждают, что управляющая компания написала письма в соответствующие структуры в администрации города с просьбой провести проверку законности действий собственника. Ответ и результаты проверки в компании пока не получили ни от одной структуры, включая собственника помещения, у которого официально запросили разрешение на перепланировку помещения.
По мнению представителей НУКа, комиссия почему-то акцент сделала не на незаконной перепланировке помещения, а на затоплении подвала. Значит, все-таки перепланировка не совсем законна?
Разумеется, сейчас надо будет разобраться в причине подтоплений. Здесь важно понять, откуда поступает вода.
Для этого необходим доступ в подвал, чтобы откачать воду и разобраться с трубами. А с доступом — проблема. По мнению УК, сам владелец помещения, разбивая бетон нарушил гидроизоляцию.
Работы в подвале продолжатся, но, по словам Дмитрия Алферова, будут проводиться под контролем специалиста управления городского хозяйства.
Фото: Дмитрий Алферов