Губернаторский мораторий на строительство повлиял на стоимость жилья в Новороссийске

Мораторий губернатора на строительство жилья без соответствующей инфраструктуры привел к увеличению его квадратного метра жилья, рассказал на пресс-конференции мэр Игорь Дяченко. Хотя это не единственный фактор, повлиявший на на взлет цен в Новороссийске: подорожали и стройматериалы.
Игорь Дяченко уверен в правильности шагов губернатора, который ввел мораторий на строительство жилья. Инвесторам не выдают разрешения на строительство, пока не будет разработана комплексная застройка территории с учетом школ,  детских садов. Жильцы новых домов должны быть полностью всем обеспечены.

Застройщикам, у которых уже есть земля соответствующей площади под новые дома, не так-то легко теперь будет получить разрешения на строительство. Их начнут выдавать, когда будут сделаны проекты планировок.  Потом необходимо пройти рабочую группу в администрации Краснодарского края в департаменте архитектуры во главе главным архитектором края. Если там рекомендуют городу  проект, то только в этом случае будет выдаваться разрешение.

Логично, что после этих мер цены на жилье пошли вверх. Конечно, от повышения цен страдают и местные жители. Но муниципалитет не может регулировать цены.

Стоимость жилья в Новороссийске сейчас начинаются от 110 тыс. руб. за квадратный метр.  А ведь еще 7–8 месяцев назад жилье в Новороссийске стоило 40–70 тыс. руб. за квадратный метр, элитное — 80–85 тыс. руб. Это первая линия набережной. Сейчас цена идет от 110 тыс. руб. и выше.  Мэр не считает это чем-то удивительным

— Ну, никак не должно жилье на Черноморском побережье стоить 60 тыс. руб. Я был очень удивлен, когда узнал, что в Ханты-Мансийске жилье стоит 130 тыс. руб. за квадратный метр, в Кемерово —125 тыс. руб. Разговаривал с переехавшими сюда людьми из Ижевска: они там продали квартиру, а здесь купили две в домах ОБД. В итоге в одной живут, вторую сдают в аренду и неплохо себя чувствуют. Плохо, что негде работать. Люди, которые едут в Новороссийск, также должны понимать, что нельзя переезжать, если здесь для них нет работы. Конечно, условия жизни, инфраструктуру нужно улучшать и у нас, и там, откуда они переезжают.

Доступность жилья в Новороссийске привела к тому, что население быстро растет. По данным УФМ, в городе официально зарегистровано 477 тыс. жителей. Временная регистрация у 39 тыс. человек. Город уже перешагнул за полмиллиона жителей.

 

Добавить комментарий