9 арбитражный апелляционный суд Москвы решил, что точечная застройка в Новороссийске не противоречит закону, а решение местных властей ограничить застройку договорами комплексного развития территорий незаконно. Но, как стало известно «Новороссийскому рабочему», администрация города будет обжаловать этот судебный акт вплоть до Верховного суда.
В ноябре прошлого года стало известно, что Федеральная антимомнопольная служба выступила за то, чтобы дать возможность компании «СЗ «Строй-Ресурс» построить в Новороссийске отдельно взятый жилой комплекс и связанную с ним автостоянку. Изначально администрация Новороссийска отказала «СЗ «Строй-Ресурс» в выдаче разрешения на строительство. Отказ был обоснован тем, что по решению городской Думы теперь в Новороссийске введен запрет на строительство многоквартирных домов вне договора о комплексном развитии территории – КРТ. Строительство в рамках КРТ означает, что одновременно с жильем строятся школы, детсады, поликлиники. И это для хаотично застроенного города благо. Но если одна компания получит возможность построить один ЖК и одну стоянку, то ее примеру последуют и другие застройщики, и в городе снова будут расти многоэтажки, станут приезжать новые жители и негодовать, потому что их дети не могут дождаться очереди в дошлкольные учреждения, а в классах, где они учатся по сорок человек.
Однако ФАС посчитала, что решение городской Думы нарушает Закон о защите конкуренции. Было возбуждено антимонопольное дело. Прошла цепочка судов. Последний суд состоялся на днях.
-Суд решил, что требования ФАС России, относительно признания п. 6 ст. 18 ПЗЗ нарушающим антимонопольное законодательство, в части ограничения прав застройщиков на получение разрешения на строительство, обоснованны. То есть, застройщику при наличии пакета документов, перечень которых установлен ГрК РФ, муниципалитет обязан выдать разрешение на строительство, — рассказала начальник правового управления администрации Людмила Гребенюк. — Однако администрация Новороссийска не согласна с вынесенным решением и при наличии отрицательного результата, в целях исключения хаотичной застройки, будет обжаловать судебный акт вплоть до Верховного суда РФ
Светлана Добрицкая для «НР»
