Наибольший рост цен на дома был зафиксирован в Туапсе – 83,6%. На данный момент средняя стоимость квадратного метра коттеджа здесь составляет 69,9 тыс. рублей. В Новороссийске домовладения подорожали на 53,7% за три года, сейчас стоимость «квадрата» здесь находится на уровне 78,9 тыс. рублей.
Частное жилье в Геленджике увеличилось в цене на 44,7%, сейчас стоимость квадратного метра здесь составляет в среднем 133,1 тыс. рублей. Далее следует Сочи, где прирост с 2019 года составил 38,4%. Средняя цена квадратного метра в частном домовладении здесь составляет 145,9 тыс. рублей.
Замыкает пятерку курортов Анапа, где за отчетный период средняя стоимость коттеджей увеличилась на 20,3% и составила 86,9 тыс. рублей за один «квадрат», сообщает «Деловая газета. Юг».
«В целом, курорты Краснодарского края сохранили растущие цены по двум причинам: во-первых, мораторий на новое строительство многоквартирных домов в связи с разработкой генпланов городов поднял цены на квартиры; тогда часть спроса обратилась на дома – в результате те тоже подорожали», – комментирует генеральный директор портала Павел Луценко.
Он отметил, что вторая причина заключается в том, что сейчас на всем российском Юге открыт только аэропорт Сочи, поэтому спрос на недвижимость в данном регионе, в отличие от Крыма, относительно стабилен.
По мнению эксперта, опережающий рост Туапсе и Новороссийска объясняется недооцененностью этих локаций – там дом можно купить значительно дешевле, чем в Сочи и Геленджике.
