В Новороссийске в первом полугодии 2022 года ввели в эксплуатацию 154 тыс. кв. м жилой недвижимости. Об этом «Ъ-Кубань» рассказали в пресс-службе администрации города. Хватит ли мощностей для электроснабжения, водоснабжения всего того, что построено?
В целом по итогам года планируется ввести 282 тыс. кв. м. По итогам 2021 года ввод жилья в городе вырос на 38,5% по отношению к предыдущему году и составил 484 тыс. кв. м. При этом показатель значительно превысил плановый — 278 тыс. кв. м, уточнили в мэрии.
Кроме того, с начала 2022 года выдано 24 разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирных домов, объектов коммерческого назначения, линейных и муниципальных объектов. Самыми крупными, по данным мэрии, являются строительные объекты ООО «ЮгСтройИмпериал» общей площадью 71,1 тыс. кв. м, ГК «Догма» — 55,5 тыс. кв. м, ООО СЗ «Ромекс Девелопмент Юг» — 38,8 тыс. кв. м, ООО СЗ «Вита Строй Девелопмент» общей площадью 5,2 тыс. кв. м. Их запустят в эксплуатацию до конца года.
Как рассказала гендиректор федерального девелопера «Неометрия» Надежда Барачина, сегодня наиболее востребованы новостройки Новороссийска стандарт- и комфорт-классов. На них приходится основной объем как спроса, так и предложения. При этом она отмечает снижение темпов роста цен в новостройках города в 2022 году.
«Так, по итогам июля средняя стоимость квадратного метра составила 138,7 тыс. руб. против январских 129,5 тыс. руб. Недвижимость стандарт-класса сегодня стоит до 121 тыс. руб. за квадратный метр, прирост с начала года — 6,8%. В комфорт-классе динамика роста составила 9,4%. Сейчас стоимость квадратного метра составляет до 142,9 тыс. руб.»,— уточняет госпожа Барачина.
По ее мнению, в ближайшее время цены останутся на текущем уровне. Вместе с тем в среднесрочной перспективе ожидается их умеренный рост по причине сокращения совокупного предложения в городе.