Ситуацию с застройкой Новороссийска разбирали на заседании общественного градостроительного совета под председательством губернатора Вениамина Кондратьева.
– Сейчас в Новороссийске строят 88 многоэтажек. Большинство из них с многочисленными нарушениями: отсутствуют соцобъекты, дефицит парковочных мест, недостаточно озеленения. Застройщики действуют в рамках выданных разрешений, поэтому, в первую очередь, вопрос к тем, кто их согласовывал. В новых микрорайонах будут жить тысячи людей, и мы не можем допускать строительство жилья без необходимой инфраструктуры. На новые дома также не хватает и коммунальных мощностей. Нужно наводить порядок в градостроительстве. Новороссийск должен развиваться комплексно, – сказал Вениамин Кондратьев.
Руководитель департамента по архитектуре и градостроительству края Илья Поздняков отметил, что в Новороссийске проводили внеплановые и комплексные проверки выдачи разрешений, работала краевая межведомственная комиссия.
– Специалисты изучили свыше 80 разрешений, из которых 55 – выданы с нарушениями. Среди системных ошибок – точечное строительство, несоблюдение параметров жилой застройки, превышение плотности, недостаток парковочных мест, благоустройства. В течение года муниципалитет не устранил замечания краевой межведомственной комиссии более чем по 20 многоквартирным домам, – сказал главный архитектор региона Илья Поздняков.
Например, на момент проверки в ЖК «Аврора» с нарушениями возвели 13 этажей. За год дом достроили до 25 этажей и ввели в эксплуатацию. Сейчас здесь планируют построить еще два литера, что превысит допустимую плотность жителей почти в три раза. Также в 2018 и 2020 годах выдали разрешения на строительство двух жилых комплексов в зоне затопления.