На территории бывшего рыбзавода, которая сейчас представляет из себя типичную заброшку, планируется строительство гостиничного комплекса. Об этом сообщила в соцсетях замглавы Новороссийска Екатерина Степаненко.
По ее словам, комплекс будет ориентирован на развитие делового туризма. Его появление в этом месте улучшит городскую инфраструктуру, убеждена замглавы.
Но строительство гостиницы, как выяснилось, только предусматривается документами территориального планирования, то есть, проектом генплана, который еще только будут принимать. Сейчас идет его доработка.
По проекту генерального плана, территория рыбзавода расположена в границах зоны многофункциональной общественной застройки, сообщила «Новороссийскому рабочему» и.о. начальника управления стратегического планирования Юлия Романова. Эта зона предназначена для размещения объектов торговли, общественного питания, делового, финансового назначения административных, научно-исследовательских учреждений и т.д.
Но на сегодняшний день с инвесторами не заключено никаких соглашений по развитию территории. Это значит, что даже говорить о появлении новой гостиницы пока преждевременно. Грандиозные планы освоение этого лакомого кусочка у берега моря были озвучены несколько лет назад. В 2018 году проводился Открытый международный конкурс по проектированию туристическо-рекреационного кластера, который расположится, в том числе, и на территории бывшего рыбзавода. Победителем стал проект всемирно известного британского архитектурного бюро Захи Хадид. Очень красивый, футуристический! Парящие здания на берегу моря! Кластер предусматривал жилье, офисы, отели, марины и даже маленький порт.
Архитекторы им восхищались, многие горожане критиковали представленные на эскизах сооружения из стекла и бетона – как все это устоит при наших норд-остах? Но сразу можно было предположить, что не найдется инвестора, который готов вложить огромные деньги в этот проект. Тогда на него требовалось 7 млрд. рублей. И это было очень много.
В 2020 году было решено, что застраивать набережную по проекту бюро Захи Хадид не будут.
Так что пока бывший рыбзавод пока остается таким, каким был последние десятилетия. Небольшая площадь бывшего производства занята магазинчиками, какими-то мастерскими. А дальше полуразрушенные здания цехов, ямы, канавы, рытвины. В августе собственник расчистил от мусора и поросли участок за забором возле 4-й очереди набережной. Но в основном территория выглядит запущенной.
У новороссийцев, которые обсуждают в соцсетях сообщение Екатерины Степаненко о будущей гостинице, свои предложения о том, как обустроить площади бывшего рыбзавода. Чего только не предлагают горожане – парк, театр, музей под открытым небом… Но в управлении архитектуры напомнили, что муниципалитет не вправе здесь что-либо строить, ведь участок находится в частной собственности.
Светлана Добрицкая для «НР».